Văn bản số 6498/TNMT-XLVPHC của Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) nêu rõ, để thực hiện chặt chẽ công tác quản lý về đất đai, xây dựng và xử lý các hành vi vi phạm, Phòng TN&MT đề nghị UBND các Phường, xã thực hiện kiểm tra thực tế, thống kê, lập danh sách các công trình sử dụng làm sân chơi thể thao (sân pickleball) và rà soát sự phù hợp về mục đích sử dụng đất, việc xây dựng công trình và các quy hoạch về đất đai, xây dựng. Trong quá trình kiểm tra phát hiện hành vi vi phạm, tiến hành lập hồ sơ xử lý theo quy định… 

Văn bản của Phòng TN&MT TP. Vũng Tàu yêu cầu rà soát, kiểm tra các trường hợp vi phạm về đất đai

Theo phản ánh của những người dân địa phương (ngụ tại thôn 5, xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu), trong Bãi đậu xe Nhà Lớn xây trái phép hơn 10.000 m2 trước tiền diện của Di tích Nhà Lớn Long Sơn đã “mọc” lên một sân chơi thể thao pickleball.

Ghi nhận thực tế, hiện bãi đậu xe hơn 1 ha và các công trình trái phép khác đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, trong đó có sân chơi pickleball đang giai đoạn hoàn thiện.

Trao đổi với Phóng viên Tạp chí TN&MT về vấn đề trên, một đại diện lãnh đạo xã Long Sơn cho hay, khu vực bãi đậu xe chưa được cấp phép là đất của Nhà Lớn, hiện sân thể thao pickleball được tài trợ, đầu tư để thi công cải tạo nền, dựng khung thép, cột lưới và bóng điện...

“Theo phong trào thể thao của địa phương, có nhiều trường hợp đã “biến tướng” từ sân chơi pickleball, nên vừa qua UBND TP Vũng Tàu cũng đã yêu cầu rà soát, kiểm tra và lập hồ sơ xử lý đối với các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng để làm sân pickleball trên địa bàn phường, xã. Hiện tại, xã Long Sơn chưa cho sân pickleball trong bãi đậu xe Nhà Lớn hoạt động, để chờ ý kiến chỉ đạo. Nhu cầu thể thao là cần thiết, nhưng vấn đề quy hoạch trên địa bàn còn nhiều phức tạp...”, vị đại diện lãnh đạo xã Long Sơn nhấn mạnh.

Sân chơi pickleball tự ý "mọc lên" trong bãi đậu xe trái phép 

Liên quan đến các vấn đề sai phạm tại Bãi đậu xe Nhà Lớn (vị trí tiền diện Di tích Nhà Lớn), bà Lê Thị Đến - kế thừa nội tộc tông chi 2 của Ông Nhà Lớn (Di tích Nhà Lớn Long Sơn) cho biết, thời gian qua bà đã nhiều lần gửi đơn đến lãnh đạo tỉnh BR-VT, TP Vũng Tàu, xã Long Sơn… đề nghị cho ngưng triệt để tất cả các biến động đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng, trùng tu, tôn tạo... và ngưng chi trả tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không đúng đối tượng, sai trái quy định tại các phần đất Nhà Lớn có liên quan (trong đó có đất di tích Nhà Lớn Long Sơn). Đồng thời, đề nghị cho ngưng xây dựng sân chơi thể thao loại hình mới pickleball, không được đưa vào sử dụng tại Bãi đậu xe Nhà Lớn sai, trái quy định.

Theo bà Đến, đề án làm Bãi đậu xe Nhà Lớn kết hợp cây xanh “gỗ” và khu vực cây xanh “gỗ” (vị trí tiền diện Di tích Nhà Lớn) có từ năm 2004. Khi đó, bà Lê Thị Đến và bà Lê Thị Kiềm (cùng trong Ban điều hành quản lý Nhà Lớn) thỏa thuận với Sở GTVT tỉnh BR-VT vị trí xây dựng Bãi đậu xe kết hợp trồng cây xanh “gỗ” và Khu vực cây xanh “gỗ”, đã được UBND tỉnh BR-VT chấp thuận (tại Thông báo số 191/TB-UB).

Đến năm 2018, bà Kiềm - lấy danh nghĩa đại diện Nhà Lớn (thời gian này bà Kiềm độc quyền quản lý, điều hành Nhà Lớn) đã gửi đơn đến UBND TP. Vũng Tàu, với nội dung: “...nếu hình thành bãi đậu xe sẽ mất đi sự tôn nghiêm, mất trật tự và ảnh hưởng đến cảnh quan trước cổng Tam quan, cũng như cảnh quan môi trường xung quanh khu vực di tích lịch sử”. Đề nghị trồng cây xanh gỗ lâu năm, tạo bóng mát (được nêu tại Báo cáo số 2794/BC-QLĐT của Phòng QLĐT, TP. Vũng Tàu).

Tuy nhiên, đến năm 2019, bà Kiềm đã “mâu thuẫn” quan điểm trước đó, tự ý đầu tư làm Bãi đậu xe Nhà Lớn (không phải là “Bãi đậu xe kết hợp cây xanh gỗ”), xây nhà mát, nhà chứa đồ, nhà vệ sinh... vị trí giữa đất bãi đậu xe, gây mất mỹ quan, mất tôn kính trước tiền diện di tích Nhà Lớn.

Bãi đậu xe Nhà Lớn xây trái phép, có quy mô hơn 10.000m2

Đặc biệt, ngày 28/2/2023, UBND TP. Vũng Tàu có công văn số 1076/UBND-QLĐT trả lời đơn của bà Lê Thị Kiềm đề nghị làm bãi đậu xe (bê tông cốt thép, xây dựng mái che cố định, xây mới nhà tắm và nhà vệ sinh...), phục vụ khu vực di tích Nhà Lớn Long Sơn. Văn bản nêu rõ: “... hiện nay thửa đất chưa được cấp Quyền sử dụng đất và bà Lê Thị Kiềm chỉ là một trong các đồng thừa kế Nhà Lớn. Mặt khác, UBND Thành phố cũng nhận được đơn phản ánh liên quan đến việc quản lý, điều hành, sử dụng đất Di tích Nhà Lớn của bà Lê Thị Đến, trong đó có yêu cầu ngăn chặn thi công bãi đậu xe. Do đó, việc đề nghị làm bãi đậu xe là chưa có cơ sở xem xét, giải quyết”.

Tiếp đó, ngày 10/4/2023, UBND TP. Vũng Tàu có công văn số 2147/UBND-QLĐT, trả lời đơn thư của bà Lê Thị Kiềm và cũng khẳng định việc làm bãi đậu xe, thi công bê tông cốt thép có mái che cố định... là “chưa có cơ sở xem xét, giải quyết”.

Thế nhưng, từ đầu năm 2024, nhiều sai phạm vẫn liên tiếp diễn ra tại Bãi đậu xe Nhà Lớn. Bà Kiềm tiếp tục cho xây dựng thêm nhà cao tầng kiên cố trái quy định, tháo dỡ phòng chứa đồ mái tôn, sửa thành nhà gỗ… Giữa tháng 10/2024, trong khu đất trồng cây xanh gỗ của di tích Nhà Lớn tiếp tục “mọc lên” một căn nhà.

Căn nhà "xây chui" trên Khu đất cây xanh gỗ đã hoàn thành

Gần đây nhất, bất chấp các quy định của Cơ quan chức năng về nghiêm cấm các hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng để làm sân chơi thể thao (sân pickleball) trên địa bàn phường, xã... bà Kiềm - lấy danh nghĩa đại diện Nhà Lớn Long Sơn vẫn cho xây dựng sân pickleball tại bãi đậu xe trái phép.

Ngoài những sai phạm tại bãi đậu xe Nhà Lớn, các Văn bản chỉ đạo số 4031/BVHTT&DL-TTr của Bộ VHTT&DL và Văn bản trả lời số 6499/UBND-TTr của UBND TP. Vũng Tàu còn cho rằng, việc bà Kiềm tự ý phân chia đất của Nhà Lớn cho chính bà Kiềm, em, các cháu bà Kiềm và một số hộ dân là không đúng.

Theo phản ánh của bà Đến, tất cả những sai phạm trên bắt đầu xảy ra từ năm 2006, khi bà Lê Thị Kiềm độc quyền quản lý Di tích Nhà Lớn, tự ý định đoạt công việc của Nhà Lớn; sử dụng, phân chia đất của Nhà Lớn làm tài sản riêng; ký giao đất không đúng đối tượng; sử dụng tài chính Nhà Lớn không đúng mục đích... có dấu hiệu vi phạm pháp luật ngày một nghiêm trọng thêm.

Để bình ổn, bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hoá Di tích Nhà Lớn (Đền Ông Trần) và tài sản Nhà Lớn đúng theo quy định, bà Đến đã và đang đề nghị được Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sớm quan tâm, tổ chức đối thoại trực tiếp với công dân để giải quyết dứt điểm hành vi sai phạm pháp luật về di sản văn hóa và khắc phục hậu quả sai, trái về quản lý, điều hành và quản lý, sử dụng đất, tài chính di tích Nhà Lớn đúng mục đích, có hiệu quả theo quy định.

PV