Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B

Dự án Khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B có tổng diện tích hơn 300ha, thuộc địa bàn các xã, phường: Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông. Trong đó, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 195,71 ha. Tổng mức vốn đầu tư hạ tầng sau điều chỉnh là hơn 3.100 tỷ đồng. Dự án có vị trí thuận lợi về giao thông đường bộ và hàng không, dễ dàng thông thương với các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, 1B, 17,18 và Quốc lộ 38, đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn; Hà Nội - Quảng Ninh; sân bay Nội Bài, sân bay Cát Bi, cảng Hải Phòng.

Đến nay, UBND thị xã Thuận Thành đã ban hành các Quyết định thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng với diện tích 225,7 ha, đạt 75,2%, đã được UBND tỉnh Bắc Ninh giao đất với diện tích 204,9 ha.

Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội thị xã Thuận Thành nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung nhằm đón làn sóng đầu tư vào tỉnh. Hiệu quả của việc thu hút nguồn vốn đầu tư (đặc biệt là vốn đầu tư nước ngoài) để thu hút vốn đầu tư cần sẵn sàng mặt bằng và cơ sở hạ tầng.

Khu công nghiệp thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng và giao đất cho chủ đầu tư, trong quá trình thu hồi đất, Nhà nước có nhiều chính sách đền bù, hỗ trợ. Đối với Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B, đã nhiều lần tuyên truyền, vận động nhưng một số hộ dân chưa nhận tiền mà đòi hỏi chế độ quá cao, không đúng với quy định của pháp luật.

Hiện dự án còn 38 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích hơn 45.000 m2 chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Thực hiện Thông báo 729 của Thị uỷ Thuận Thành, những ngày này, Ban thực hiện cưỡng chế thị xã đang phối hợp với UBND các địa phương vận động, thuyết phục trực tiếp đối với từng hộ gia đình, cá nhân chưa bàn giao mặt bằng để triển khai dự án. Thời gian thực hiện từ ngày 30/9 đến 7/10/2024. Sau thời gian trên, nếu các cá nhân, tổ chức có đất nằm trong diện thu hồi vẫn không đồng thuận phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND thị xã sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Căn cứ Quyết định số 996/QĐ-UBND ngày 29/7/2024 của Chủ tịch UBND thị xã Thuận Thành về việc thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B; Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất xây dựng phương án tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B. Căn cứ vào Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Luật Đất đai năm 2024; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2014 của Thủ tướng Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các Quyết định số 19/2020/QĐ-UBND ngày 30/12/2020; số 01/2023/QĐ-UBND ngày 18/01/2023; số 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019; số 19/2023/QĐ-UBND ngày 29/9/2023 của UBND tỉnh Bắc Ninh, về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Việc thực hiện cưỡng chế phải đảm bảo thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật trong công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Các lực lượng tham gia cưỡng chế thu hồi đất nghiêm túc tuân thủ sự phân công của Ban Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất về nhiệm vụ được giao.

Phải đảm bảo an ninh trật tự, an toàn tuyệt đối về người, phương tiện, tài sản trong suốt quá trình cưỡng chế. Xử lý nghiêm các hành vi chống đối gây mất an ninh trật tự, cản trở việc giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Niêm yết công khai Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi. Giao quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành đến người bị cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì UBND cấp xã lập biên bản.

Thời gian dự kiến giao quyết định cưỡng chế thu hồi đất bắt đầu từ ngày 30/9 đến ngày 01/10/2024. Trung tâm chỉ huy tại trụ sở Công ty Cổ phần Trung Quý - Bắc Ninh tại: LK32-1,2,3,4 Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành III - phân khu B, khu phố Ngọc Khám, phường Gia Đông, thị xã Thuận Thành (trong khu đất thực hiện dự án).

Ban thực hiện cưỡng chế phối hợp với UBND các xã, phường: Đình Tổ, Đại Đồng Thành, Song Hồ, Thanh Khương chia thành các tổ tiếp tục thực hiện vận động, thuyết phục trực tiếp đối với từng hộ gia đình, cá nhân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án, thời gian thực hiện từ ngày ban hành phương án cưỡng chế đến hết ngày 24/9/2024. Việc bảo quản, thanh lý, bàn giao tài sản cưỡng chế được thực hiện theo quy định tại Điều 38, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện trong giờ hành chính tại các địa phương như sau: Tại phường Song Hồ: Dự kiến bắt đầu 8h00 ngày 9/10/2024 (cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp đối với 13 hộ). Tại phường Thanh Khương và Đại Đồng Thành: Bắt đầu từ 14h00 ngày 9/10/2024 (cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp 2 hộ và thực hiện di dời 2 ngôi mộ). Tại xã Đình Tổ: Dự kiến bắt đầu 8h00 ngày 10/10/2024 (cưỡng chế thu hồi đất đối với 23 hộ và 2 hộ có đất trang trại). Địa điểm thực hiện dự án: Tại khu đất cưỡng chế thu hồi để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Sỹ Tùng