Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, giao thông phát triển với các tuyến đường cao tốc kết nối thuận tiện, Hà Nam đang là một thị trường thu hút được sự quan tâm của đông đảo của giới đầu tư bất động sản.

Thị trường tiềm năng nhưng thiếu nguồn cung

Hà Nam hiện có tới 8 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích hơn 2500 ha. Giai đoạn 2021 - 2026, dự kiến tỉnh sẽ tăng thêm 18 KCN với quy mô 4.800 ha. Tại đây thu hút tới hơn 200 doanh nghiệp đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc, với hàng trăm nghìn lao động. Chưa kể hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Việc gia tăng dân số dẫn đến nhu cầu cấp thiết về nhà ở, đặc biệt là các khu đô thị khép kín, nhiều tiện ích, đáp ứng yêu cầu đa dạng của khách hàng ở nhiều lứa tuổi.

Tuy nhiên, thời điểm hiện tại. tỉnh chỉ có 9 dự án khu đô thị. Điều này dẫn đến sự thiếu hụt lớn các khu nhà ở có thể đáp ứng được mọi nhu cầu từ sinh sống, nghỉ dưỡng, kinh doanh đến đầu tư của khách hàng.

Hà Nam đang có 8 khu công nghiệp, thu hút hàng trăm nghìn lao động

Cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản Hà Nam

Thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2035, Hà Nam không ngừng đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị. Dự kiến 3 năm tới, dân số tại Hà Nam sẽ đạt gần 1 triệu người, tỷ lệ đô thị hoá đạt 47,5%.

Bên cạnh đó, 2 đề án xây dựng Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức đã được phê duyệt. Đây là 2 trong 5 bệnh viện tuyến Trung ương và tuyến cuối đạt tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng để giảm tải cho 2 bệnh viện tại Hà Nội.

Sự bùng nổ về hạ tầng, công nghiệp, phát triển đô thị sẽ là yếu tố động lực cho bất động sản Hà Nam phát triển. Chắc chắn trong những năm tới, nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, các khu chợ, trung tâm thương mại - dịch vụ, giải trí… tại địa phương sẽ không ngừng tăng lên. Đây là lý do thời gian qua, hàng loạt chủ đầu tư lớn như: Vingroup, TNR Holdings, Ceo Group, Kosy Group,… đã lựa chọn Hà Nam để phát triển dự án.

Trong số các dự án sắp ra mắt và được các nhà đầu tư  chờ đón trên địa bàn tỉnh Hà Nam, đáng chú ý là Jardin de Roses. Dự án nằm tại mặt tiền đường DT494, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm.

Jardin de Roses Hà Nam có tổng diện tích quy hoạch hơn 38.600 m2, được thiết kế với các sản phẩm đất nền shophouse và liền kề, tổng số lượng 159 lô.

Dự án Jardin de Roses đang được các nhà đầu tư chờ đón.

Lựa chọn cái tên Jardin de Roses, Chủ đầu tư mong muốn mang đến chất lãng mạn từ nước Pháp, biến khu đất trống thành một vườn hoa hồng giữa lòng thành phố, kiến tạo nên một dự án nhà ở mang hơi hướng kiến trúc châu Âu, với nhiều cây xanh. Sống tại Jardin de Roses, cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp, cũng như đắm mình vào hệ thống cảnh quan xanh mát bao phủ lấy toàn bộ các dãy nhà phố, liền kề.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nam, Jardin de Roses đang là một điểm sáng của thị trường bất động sản phía Nam thủ đô trong năm 2022.

Sỹ Tùng