Thị trường BĐS Hà Nam trước thời cơ chuyển mình

23/08/2022

TN&MTNăm 2022 là một năm hạn chế nguồn cung các dự án bất động sản ở mọi phân khúc. Lý do bởi các thủ tục pháp lý bị siết chặt, dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp. Đây là thời điểm các nhà đầu tư đang tìm kiếm các thị trường mới, giàu nguồn cung và có nhiều tiềm năng phát triển.

Nằm tại vị trí cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, giao thông phát triển với các tuyến đường cao tốc kết nối thuận tiện, Hà Nam đang là một thị trường thu hút được sự quan tâm của đông đảo của giới đầu tư bất động sản.

 

Thị trường tiềm năng nhưng thiếu nguồn cung

 

Hà Nam hiện có tới 8 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích hơn 2500 ha. Giai đoạn 2021 - 2026, dự kiến tỉnh sẽ tăng thêm 18 KCN với quy mô 4.800 ha. Tại đây thu hút tới hơn 200 doanh nghiệp đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc, với hàng trăm nghìn lao động. Chưa kể hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Việc gia tăng dân số dẫn đến nhu cầu cấp thiết về nhà ở, đặc biệt là các khu đô thị khép kín, nhiều tiện ích, đáp ứng yêu cầu đa dạng của khách hàng ở nhiều lứa tuổi.

 

Tuy nhiên, thời điểm hiện tại. tỉnh chỉ có 9 dự án khu đô thị. Điều này dẫn đến sự thiếu hụt lớn các khu nhà ở có thể đáp ứng được mọi nhu cầu từ sinh sống, nghỉ dưỡng, kinh doanh đến đầu tư của khách hàng.

Thị trường BĐS Hà Nam trước thời cơ chuyển mình

Hà Nam đang có 8 khu công nghiệp, thu hút hàng trăm nghìn lao động

 

Cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản Hà Nam

 

Thực hiện mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2035, Hà Nam không ngừng đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị. Dự kiến 3 năm tới, dân số tại Hà Nam sẽ đạt gần 1 triệu người, tỷ lệ đô thị hoá đạt 47,5%.

 

Bên cạnh đó, 2 đề án xây dựng Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức đã được phê duyệt. Đây là 2 trong 5 bệnh viện tuyến Trung ương và tuyến cuối đạt tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng để giảm tải cho 2 bệnh viện tại Hà Nội.

 

Sự bùng nổ về hạ tầng, công nghiệp, phát triển đô thị sẽ là yếu tố động lực cho bất động sản Hà Nam phát triển. Chắc chắn trong những năm tới, nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, các khu chợ, trung tâm thương mại - dịch vụ, giải trí… tại địa phương sẽ không ngừng tăng lên. Đây là lý do thời gian qua, hàng loạt chủ đầu tư lớn như: Vingroup, TNR Holdings, Ceo Group, Kosy Group,… đã lựa chọn Hà Nam để phát triển dự án.

 

Trong số các dự án sắp ra mắt và được các nhà đầu tư  chờ đón trên địa bàn tỉnh Hà Nam, đáng chú ý là Jardin de Roses. Dự án nằm tại mặt tiền đường DT494, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm.

 

Jardin de Roses Hà Nam có tổng diện tích quy hoạch hơn 38.600 m2, được thiết kế với các sản phẩm đất nền shophouse và liền kề, tổng số lượng 159 lô.

Thị trường BĐS Hà Nam trước thời cơ chuyển mình

Dự án Jardin de Roses đang được các nhà đầu tư chờ đón.

 

Lựa chọn cái tên Jardin de Roses, Chủ đầu tư mong muốn mang đến chất lãng mạn từ nước Pháp, biến khu đất trống thành một vườn hoa hồng giữa lòng thành phố, kiến tạo nên một dự án nhà ở mang hơi hướng kiến trúc châu Âu, với nhiều cây xanh. Sống tại Jardin de Roses, cư dân sẽ có cơ hội tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp, cũng như đắm mình vào hệ thống cảnh quan xanh mát bao phủ lấy toàn bộ các dãy nhà phố, liền kề.

 

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nam, Jardin de Roses đang là một điểm sáng của thị trường bất động sản phía Nam thủ đô trong năm 2022.

 

 

Sỹ Tùng

 

Tin tức

Chủ tịch nước Lương Cường thăm và làm việc tại tỉnh Thanh Hoá

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy mong muốn Nhật Bản hỗ trợ chương trình quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường biển

Thứ trưởng Lê Minh Ngân làm thành viên Ban Chỉ đạo Đổi mới và Phát triển doanh nghiệp

Đảng ủy Bộ TN&MT tham dự trực tuyến Hội nghị tập huấn công tác tổ chức Đại hội Đảng bộ các cấp

Tài nguyên

Nhanh chóng đưa Luật Địa chất và Khoáng sản vào thực tiễn cuộc sống

Bộ TN&MT tổ chức Hội nghị phổ biến, tuyên truyền Luật Tài nguyên nước, Luật Đất đai

Thực hiện quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản hiệu quả, bền vững

Đề xuất một số giải pháp tăng cường năng lực quản lý nhà nước về Viễn thám

Môi trường

Tìm kiếm các sáng kiến, giải pháp kiểm soát, giảm thiểu ô nhiễm không khí hiệu quả, nâng cao chất lượng môi trường không khí

Cần “Xanh hóa” ngành chăn nuôi

Cần đưa công nghệ về xử lý môi trường trong chăn nuôi tại địa phương

Vơi bớt nỗi lo sạt lở

Video

Phụ nữ tiên phong trong phát triển kinh tế tuần hoàn

Chuyển đổi năng lượng xanh, hướng tới mục tiêu Net Zero

Dương Kinh (Hải Phòng): Đi tìm lời giải trong việc thu hồi đất tại phường Hòa Nghĩa

Không để khoảng trống và độ trễ trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai mới và cũ

Khoa học

Giải pháp thúc đẩy phân loại chất thải rắn sinh hoạt theo luật Bảo vệ môi trường năm 2020

Ứng dụng công nghệ khoáng, vi sinh và nước xử lý ô nhiễm môi trường chăn nuôi

Đánh giá ảnh hưởng môi trường của một số ao nuôi tôm khu vực phía Nam huyện Nhà Bè

Khảo sát quá trình lên men nghệ mật ong ở một số môi trường khác nhau

Chính sách

Giá khoáng sản quan trọng tăng và triển vọng doanh nghiệp khai khoáng trong nước

Tăng cường đôn đốc thu ngân sách các khoản liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024

Bộ Nội vụ triển khai nghị định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội vừa có hiệu lực

Thanh Hóa: Khai sai thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường Công ty Hồng Phượng bị truy thu hơn 600 triệu đồng

Phát triển

Tuần lễ hồng tại Nhiệt điện Thái Bình trọn vẹn nghĩa tình

Bộ Tài nguyên và Môi trường làm tốt công tác chuyển đổi số trong ngành

Bộ TN&MT: Quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, dự án lớn về chuyển đổi số và hoàn thiện cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi trường

Chào mừng Festival Hoa Đà Lạt lần thứ X - Năm 2024: Đưa Festival Hoa Đà Lạt thành lễ hội quốc gia

Diễn đàn

Tin Gió mùa Đông Bắc ngày 6/12

Thí điểm mô hình giảm phát thải trong giao thông

Thời tiết ngày 5/12: Bắc Bộ nắng ấm trước khi đón gió mùa mạnh

Thời tiết ngày 4/12: Bắc Bộ sáng sớm có sương mù, Tây Nguyên và Nam Bộ chiều tối mưa dông

Kinh tế xanh

Miến Dong sạch Trung Kiên: Sản phẩm sạch, an toàn cho sức khỏe và môi trường