Thanh Hóa: Cao ốc đa chức năng 50 tầng sau hơn 2 năm tìm được chủ vẫn là bãi đất trống

17/04/2024

TN&MTDự án tòa cao ốc đa chức năng với thiết kế 50 tầng kỳ vọng tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan đối với thành phố biển Sầm Sơn sau hơn 2 năm năm có chủ vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.

Dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn với thiết kế khối tháp 50 tầng nổi sau hơn 2 năm có chủ vẫn chỉ là khu đất trống cỏ mọc um tùm được “quây tôn” xung quanh. Bên trong khu đất, cũng không ghi nhận máy móc thiết bị thi công xây dựng, hay bất cứ các hoạt động nào thể hiện dự án sẽ được khởi công trong khoảng thời gian tới đây.

Thanh Hóa: Cao ốc đa chức năng 50 tầng sau hơn 2 năm tìm được chủ vẫn là bãi đất trống

Hiện trạng khu đất xây dựng Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn với thiết kế 50 tầng

Theo tìm hiểu của phóng viên dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn ký Quyết định số 2774/QĐ-UBND ngày 23/7/2021 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn.

Mục tiêu của dự án đề ra là hiện thực hóa quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND TP. Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021. Bên cạnh đó, dự án nhằm khai thác quỹ đất hiệu quả để hình thành khu trung tâm thương mại có tính chất biểu tượng tại TP. Sầm Sơn, là khu đô thị mới chất lượng cao, tạo điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Đến ngày 25/11/2021 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định số 4744/QĐ-UBND về việc Phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn. Dự án Dự án được thực hiện tại phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn tỉnh Thanh Hóa có quy mô diện tích khoảng 8.092m2, với dân số khoảng 5.900 người.

Thanh Hóa: Cao ốc đa chức năng 50 tầng sau hơn 2 năm tìm được chủ vẫn là bãi đất trống

Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn đến nay mới chỉ dừng lại ở việc quây tôn

Dự án được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở gồm 50 tầng nổi và 4 tầng hầm, đồng thời xây thô và hoàn thiện mặt trước 17 căn nhà ở. Trong đó, khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở sẽ có 476 căn hộ.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 3.046 tỷ đồng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.

Nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp và các căn nhà ở đảm bảo tuân thủ các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Dự kiến, sau khi tìm được nhà đầu tư, dự án sẽ khởi công vào quý IV/2021 và hoàn thành vào quý IV/2024.

Đến ngày 15/6/2022 Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa ban hành Thông báo đấu giá tài sản số 243/TB-TTĐG về việc đấu giá Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn. Đến tháng 9/2022, TP. Sầm Sơn đã tiến đấu giá thành công khu đất dự án trên, tại buổi đấu giá có 2 nhà đầu tư tham gia, với giá khởi điểm được thông báo của TP. Sầm Sơn là 222,321 tỷ đồng.

Thanh Hóa: Cao ốc đa chức năng 50 tầng sau hơn 2 năm tìm được chủ vẫn là bãi đất trống

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn

Sau buổi đấu giá, kết quả công bố đấu giá cho thấy, Công ty CP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh có địa chỉ trụ sở chính tại tầng 2, tòa nhà Sun City, số 13 phố Hai Bà Trưng, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội trả giá 226 tỷ đồng và là đơn vị trúng đấu giá, tăng thu ngân sách Nhà nước gần 4 tỷ đồng so với giá khởi điểm và tương đương trung bình khoảng hơn 28 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, đã hơn 2 năm từ thời điểm dự kiến khởi công ban đầu, dự án trên vẫn chưa thể triển khai không rõ nguyên nhân. Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn với cao ốc biểu tượng 50 tầng vẫn “án binh bất động”.

Khu đất thực hiện dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn tọa lạc được hình thành trên cơ sở nền của trụ sở UBND TP. Sầm Sơn cũ và phần diện tích sau khi giải phóng mặt bằng, di dời một số hộ dân xung quanh với 2 mặt tiền tiếp giáp giữa đường Lê Lợi và Nguyễn Du thuộc phường Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Hiện khu đất trên vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. Để đảm bảo mỹ quan đo thị cùng các yếu tố an toàn khác, khu “đất vàng” tạm thời đã được quây kín bằng tôn. Bên trong khu đất, hiện không ghi nhận hệ thống máy móc, hay các hoạt động thể hiện dự án sẽ được khởi công trong khoảng thời gian tới đây.

Tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp bị Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai gồm: Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Kiều Vượng

Where you can buy Louis Vuitton Replica :

hermes pas cher louis vuitton neverfull replica louis vuitton scarf replica gucci backpack replica louis vuitton outlet nederland dior tasche replica replica chanel wallet louis vuitton duffle bag replica Replica chanel replica chanel wallet louis vuitton messenger bag replica dior tasche replica fake Louis Vuitton shoes replica gucci shoes van cleef replica chanel imitazioni replica celine Louis Vuitton Taschen replica hermes pas cher louis vuitton messenger bag replica LOUIS VUITTON sunglasses replica replica cartier love bracelet replica louis vuitton m40780 louis vuitton imitate kaufen fake louis vuitton tas kopen fake louis vuitton wallet louis vuitton scarf replica chanel imitazioni perfette replica louboutin replica celine replica Louis Vuitton shoes goyard replica cartier love imitazione fake Louis Vuitton shoes gucci scarf replica borse louis vuitton replica replica Louis Vuitton supreme Backpack Louis Vuitton replica replique Sac Louis Vuitton chanel replica louis vuitton keepall replica zaino louis vuitton falso replica Jordan 1 cartier love ring replica dior replica chanel replica fake louis vuitton shoes louis vuitton shoes replica replica louis vuitton wallet imitazioni louis vuitton

Tin tức

Toàn văn báo cáo kinh tế xã hội và ngân sách nhà nước của Chính phủ tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV

Cử tri, Nhân dân trong và ngoài nước đánh giá cao ngành Tài nguyên và Môi trường trong triển khai công tác bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai

Khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV

Thủ tướng phát lệnh khởi công mở rộng nhà ga T2 sân bay Nội Bài

Tài nguyên

Đắk Nông: Tổ chức Hội nghị tập huấn tuyên truyền Luật Đất đai 2024

Thách thức trong hoạt động đầu tư vào lĩnh vực khai khoáng

Ứng dụng khoa học và công nghệ đảm bảo an ninh nguồn nước

Một số quy định mới của Luật Đất đai năm 2024 về cấp “sổ đỏ” có lợi cho người dân   

Môi trường

Việt Nam quyết liệt hành động giải quyết vấn đề bảo tồn đa dạng sinh học

Vườn quốc gia Hoàng Liên (Lào Cai): Tái thả 21 cá thể động vật hoang dã về với tự nhiên

Thả hơn 250.000 con tôm, cua xuống đầm phá Tam Giang - Cầu Hai

Chuyên gia cùng bàn giải pháp cho tác động của Biến đổi khí hậu tại Việt Nam

Video

Kỷ niệm 20 năm Tạp chí Tài nguyên và Môi trường và ra mắt kỷ ra mắt chuyên trang tiếng Anh

Tình yêu Môi trường

Thế giới lo sợ vì biến đổi khí hậu đã “Ngoài tầm kiểm soát” và kêu gọi hành động toàn cầu

Dự án Luật địa chất và khoáng sản sửa đổi khắc phục hạn chế để phát huy nguồn lực khoáng sản

Khoa học

Cần có nhiều chính sách ưu tiên cho các nhà khoa học nữ

Hệ thống mạng dự phòng đăng ký đất đai Đà Nẵng bị tấn công

Chuẩn bị diễn ra Triển lãm Quốc tế Điện tử & Thiết bị Thông minh Việt Nam (IEAE)

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ chào mừng Ngày khoa học và công nghệ Việt Nam

Chính sách

Thành phố Thái Nguyên nói gì về tình trạng ô nhiễm quanh Khu xử lý chất thải rắn Đá Mài?

Hà Nội: Xử lý dứt điểm khai thác cát trái phép tại khu vực giáp ranh

Thanh Hóa: Xử lý nghiêm vi phạm tại các điểm thu mua gỗ rừng tự phát

Thái Bình: Tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với hoạt động khai thác tài nguyên, khoáng sản trên địa bàn

Phát triển

Quảng Trị: Đầu tư dự án Khu liên hợp xử lý chất thải 131 tỷ đồng

Di sản văn hóa thế giới Thành Nhà Hồ công trình kiến trúc kiệt tác của nhân loại

Khai mạc Đại hội Hội chiếu sáng Việt Nam lần thứ V, nhiệm kỳ 2024-2029

Chuyển đổi số: Chìa khóa phát triển nông nghiệp xanh, bền vững

Diễn dàn

ESG được Nhà nước và các nhà đầu tư ngày càng quan tâm

Chính phủ Anh hỗ trợ phát triển 10 dự án các - bon thấp tại Việt Nam

Bắc Kạn: Đất đá sạt lở vào nhà dân, 3 người bị vùi lấp

Khẩn trương khắc phục sạt lở hầm đường sắt tại thị trấn Chí Thạnh, Phú Yên