Chuyên đề Đất đai

Chính phủ sẽ xử lý nghiêm hành vi tham nhũng, tiêu cực trong quản lý đất đai

Chính phủ cũng yêu cầu các bộ, ngành tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đẩy mạnh kiểm tra, thanh tra, giám sát, xử lý tình trạng lãng phí đất đai, đất được giao, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng; xử lý nghiêm các hành vi gây ô nhiễm, làm hủy hoại đất, thoái hóa đất, hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hành vi tham nhũng, tiêu cực trong quản lý đất đai.

Xoá độc quyền trong dữ liệu đất đai

Sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM mở cổng dữ liệu đất đai, môi trường, nhiều ứng dụng công được phát triển giúp việc quản lý, tra cứu thông tin thuận tiện.

Bỏ khung giá đất, không lo thị trường bất động sản sẽ tăng

Lo ngại về việc đưa bảng giá đất của Nhà nước quy định về sát với giá thị trường làm cho giá bất động sản tăng khi thuế đất cao lên giá nhà đất sẽ tăng, nhưng điều này sẽ được điều chỉnh bằng quy luật cung cầu, giá nhà đất lên cao không có người mua sẽ phải giảm xuống.

Hội thảo Khoa học Quốc gia: Nghị quyết 18/NQ-TW/2022 và những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật đất đai 2013

Sáng 30/8, tại Hà Nội, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và Ngân hàng Thế giới tổ chức Hội thảo Quốc gia với chủ đề: “Nghị quyết 18/NQ-TW/2022 và những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật đất đai”.

Dự án Luật Đất đai xung quanh những nội dung được doanh nghiệp đặc biệt quan tâm

Bảng giá đất; chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất; sử dụng đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất,... là những nội dung được các doanh nghiệp đặc biệt quan tâm trong Dự án Luật Đất đai sửa đổi. Xin được góp ý với Ban soạn thảo một số vấn đề xung quanh các nội dung nêu trên.

Góp ý nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Dự thảo Luật Đất đai

Xin được đóng góp với Ban soạn thảo Dự án Luật Đất đai xung quanh quy định liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với nội dung như sau:

Cơ chế điều tiết giá trị gia tăng thêm từ đất tại khu đô thị tại phường Cao Thắng và Hà Khánh, Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

Nhìn dưới góc độ kinh tế học, giá trị đất gia tăng (hay còn gọi là giá trị tăng thêm từ đất) có thể hiểu là phần chênh lệch giữa giá trị hiện tại so với giá trị ban đầu của đất đai mà do những thay đổi về vị trí của đất đai hoặc do sự tác động của con người trong quá trình quản lý và sử dụng đất. Nhà nước điều tiết lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân có đất bị thu hồi, đồng thời Nhà nước thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế,... góp phần tăng thu ngân sách cho Nhà nước.

Quản lý đất đai và cách mạng công nghiệp 4.0

Công nghệ số không ngừng biến đổi và phát triển, đó là phương thức và công cụ để xây dựng một xã hội thịnh vượng, tuy nhiên cũng đặt ra không ít thách thức đòi hỏi ngành Quản lý đất đai cần có những định hướng cụ thể để hướng quản lý đất đai theo hướng hiện đại ứng dụng công nghệ và phát triển bền vững.

Một số vướng mắc và đề xuất hoàn thiện quy định của pháp luật về hợp đồng góp vốn và thuê quyền sử dụng đất

Theo Điều 500 Bộ luật Dân sự năm 2015 (BLDS năm 2015), người sử dụng đất được quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Tuy nhiên, việc phân loại hợp đồng góp vốn và hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất theo tiêu chí về sự chuyển dịch (hoặc không chuyển dịch) quyền sử dụng đất, lại gặp nhiều bất cập, do sự thiếu thống nhất và chưa rõ ràng trong quy định của pháp luật hiện hành.

Một số góp ý cho Điều 63, Điều 64, Điều 65 Dự thảo Luật Đất đai

Sau khi nghiên cứu Dự thảo Luật Đất đai, với mong muốn góp phần hoàn thiện hơn nữa chính sách, pháp luật về đất đai của Nhà nước ta, tôi xin được chia sẻ, đóng góp một số ý kiến đến nội dung Dự thảo Luật.

Về chính sách miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quyền thuê đất

Tham gia nghiên cứu Dự thảo Luật Đất đai, xin được đóng góp với Ban soạn thảo xung quanh nội dung về chính sách miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quyền thuê đất.

Quảng Bình: 173 dự án sử dụng đất chậm tiến độ

Theo thống kê tại Quảng Bình có khoảng 173 dự án chậm tiến độ, chiếm tỉ lệ 22,7% được chỉ ra nguyên nhân quan trọng là do một số nhà đầu tư cố tình giữ đất, không triển khai thực hiện dự án nhằm chờ cơ hội chuyển nhượng dự án.

Phê duyệt tái định cư mới thu hồi đất

Đây là tư tưởng chỉ đạo mới, quyết liệt của Đảng ta khi hoàn thiện chính sách, pháp luật đất đai nhằm bảo đảm quyền lợi của nhân dân có đất bị thu hồi; được đồng chí Võ Văn Thưởng, Thường trực Ban Bí thư cho biết trong nội dung kết luận Hội nghị nghiên cứu, học tập, quán triệt Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 Khóa XIII diễn ra sáng 22/7.

Chính sách đất đai tốt sẽ giải phóng các nguồn lực cho phát triển

Sáng 21/7, trong khuôn khổ của Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt Nghị quyết Hội nghị lần thứ 5, Khóa XIII, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã trực tiếp truyền đạt chuyên đề: “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa đất nước trở thành nước phát triển có thu nhập cao”.

Quảng Ngãi: “Ôm đất” chờ quy hoạch

"Ôm đất" chờ quy hoạch nhằm mục đích kiếm lời, hưởng lợi trong chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất đã làm cho tình hình quản lý đất đai tại địa bàn huyện Bình Sơn (Quảng Ngãi) diễn biến phức tạp.

Thanh Hóa sẽ thu hồi các dự án chậm tiến độ, vi phạm luật đất đai

Qua rà soát, hiện Thanh Hóa có 164 dự án chậm tiến độ quá 24 tháng, trong đó có 60 dự án được giao đất, thuê đất. UBND tỉnh sẽ chỉ đạo giải quyết các vấn đề cụ thể của từng dự án, nhất là chấm dứt hoạt động, thu hồi đất các dự án vi phạm quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng... nếu đủ điều kiện.

Đà Bắc - Hòa Bình: Hồ Tằm homestay xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Khu Hồ Tằm homestay có địa chỉ tại xóm Tằm, xã Cao Sơn, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình của bà Nguyễn Thanh Bình làm chủ sở hữu xây dựng và hoạt động khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Bình Giang - Hải Dương: Thực hư việc người dân tố cáo Chủ tịch thị trấn Lấn chiếm đất công 

Vừa qua, Tạp chí Tài nguyên và Môi trường nhận được đơn thư của người dân tố cáo Chủ tịch UBND thị trấn Kẻ Sặt lấn chiếm xây dựng nhà ở trên nguồn đất công.

Goldmark City: Chủ đầu tư Việt Hân “bơ” trách nhiệm sử dụng đất đai đúng mục đích

Dù đã có đến hai Quyết định xử phạt của cả UBND TP Hà Nội và Thanh tra Bộ Xây dựng nhưng hơn 1 năm qua chủ đầu tư dự án Goldmark City là Công ty CP Thương mại-Quảng cáo-Xây dựng-Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) vẫn chỉ thực hiện nghĩa vụ là hình phạt tiền mà không khắc phục nguyên trạng để trả lại đúng mục đích sử dụng đất tại hai vị trí R1 và R4 của dự án.

Giám đốc Sở Tài nguyên Đà Nẵng nói về bảng giá đất mới

Ngày 13/7, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP Đà Nẵng khóa X, các đại biểu đã nêu ý kiến, đề cập đến việc thành phố ban hành giá đất mới ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn.