Phú Yên: Dự án TNR Grand Palace Phú Yên xây dựng 8 ngày là đủ điều kiện bán hàng?

28/06/2022

TN&MTDự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (Tên thương mại TNR Grand Palace Phú Yên) do Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư xây dựng chỉ mất 8 ngày là đủ điều kiện bán hàng.

Cấp giấy phép xây dựng ngày 04/3/2022

Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương có địa chỉ tại phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên đã được UBND tỉnh Phú Yên chấp thuận tại văn bản số 5595/UBND-ĐTXD ngày 01/11/2019 và Quyết định số 1486/QĐ-UBND ngày 22/10/2021 về việc Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Dự án được chia thành 2 thành phần là Khu căn hộ liền kề cao cấp và hạ tầng xung quanh (thành phần 01) và Khu thương mại dịch vụ (thành phần 02).

Phú Yên: Dự án TNR Grand Palace Phú Yên xây dựng 8 ngày là đủ điều kiện bán hàng?

Phối cảnh dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (Tên thương mại TNR Grand Palace Phú Yên)

Dự án đã thuộc về Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid tại Quyết định số 879/QĐ-UBND ngày 27/5/2020 của UBND tỉnh Phú Yên về việc công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất để thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Nam đường Quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Ngày 04/3/2022 dự án được UBND Thành phố Tuy Hòa cấp Giấy phép xây dựng số 05/GPXD để tiến hành xây dựng.

Tiếp đến, ngày 9/3/2022 dự án có biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận hạng mục công trình xây dựng số 01/HT-HMHTKT ngày 09/3/2022. (Tức là, chỉ sau 5 ngày được cấp giấy phép xây dựng dự án đã có biên bản nghiệm thu hoàn thành bộ phận hạng mục công trình xây dựng).

Dự án TNR Grand Palace Phú Yên sau 8 ngày được cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện bán hàng?

Sẽ là điều bình thường khi ra thông báo đủ điều kiện bán hàng cho một dự án bất động sản sau khi dự án hoàn thành hạng mục hạng tầng kỹ thuật. Tuy nhiên điều đáng nói ở đây là việc Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên ra thông báo đủ điều kiện bán hàng cho dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương do Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư chỉ sau đúng 8 ngày kể từ khi dự án được cấp giấy phép xây dựng 05/GPXD ngày 04/3/2022.

Cụ thể, ngày 11/3/2022, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã có thông báo số 407/SXD-QLN về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thuộc dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa.

Phú Yên: Dự án TNR Grand Palace Phú Yên xây dựng 8 ngày là đủ điều kiện bán hàng?

Dự án TNR Grand Palace Phú Yên sau 8 ngày được cấp giấy phép xây dựng đã đủ điều kiện bán hàng? (Cấp giấy phép xây dựng (04/3/2022) cho đến việc nghiệm thu (09/3/2022) và ra thông báo đủ điều kiện bán hàng (11/3/2022)

Theo đó, tại thông báo Sở Xây dựng có ý kiến: Căn cứ theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở. Sở Xây dựng thông báo 64 căn nhà của dự án thành phần 01 thuộc dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-Vid làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Như vậy có thể thấy rằng, Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên chỉ mất 8 ngày kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng là đã có thể đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai.

Phú Yên: Dự án TNR Grand Palace Phú Yên xây dựng 8 ngày là đủ điều kiện bán hàng?

Hình ảnh thực tế tại dự án

Nhận định về tiến độ này của dự án, nhiều ý kiến cho rằng: Đây thực sự là một tiến độ “thần tốc không tưởng” và từ đó làm nảy sinh những nghi vấn về Dự án được xây dựng trước khi được cấp giấy phép xây dựng?

Thiết nghĩ, nghi vấn trên của dư luận là hoàn toàn có cơ sở, bởi lẽ theo quy định của pháp luật thì để đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai thì bắt buộc dự án phải hoàn thành cơ bản hạ tầng kĩ thuật. Như vậy khối lượng công việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án là tương đối lớn thế nhưng với tiến độ chỉ mất 8 ngày kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng đã có thể hoàn thành?

Như vậy, có hay không dự án được xây dựng trước khi cấp giấy phép xây dựng? Trách nhiệm này thuộc về UBND Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên và Sở Xây dựng.

Tạp chí Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin.

Sỹ Tùng - Đức Anh

 

Tin tức

Chủ tịch nước Lương Cường thăm và làm việc tại tỉnh Thanh Hoá

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy mong muốn Nhật Bản hỗ trợ chương trình quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường biển

Thứ trưởng Lê Minh Ngân làm thành viên Ban Chỉ đạo Đổi mới và Phát triển doanh nghiệp

Đảng ủy Bộ TN&MT tham dự trực tuyến Hội nghị tập huấn công tác tổ chức Đại hội Đảng bộ các cấp

Tài nguyên

Nhanh chóng đưa Luật Địa chất và Khoáng sản vào thực tiễn cuộc sống

Bộ TN&MT tổ chức Hội nghị phổ biến, tuyên truyền Luật Tài nguyên nước, Luật Đất đai

Thực hiện quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản hiệu quả, bền vững

Đề xuất một số giải pháp tăng cường năng lực quản lý nhà nước về Viễn thám

Môi trường

Tìm kiếm các sáng kiến, giải pháp kiểm soát, giảm thiểu ô nhiễm không khí hiệu quả, nâng cao chất lượng môi trường không khí

Cần “Xanh hóa” ngành chăn nuôi

Cần đưa công nghệ về xử lý môi trường trong chăn nuôi tại địa phương

Vơi bớt nỗi lo sạt lở

Video

Phụ nữ tiên phong trong phát triển kinh tế tuần hoàn

Chuyển đổi năng lượng xanh, hướng tới mục tiêu Net Zero

Dương Kinh (Hải Phòng): Đi tìm lời giải trong việc thu hồi đất tại phường Hòa Nghĩa

Không để khoảng trống và độ trễ trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai mới và cũ

Khoa học

Giải pháp thúc đẩy phân loại chất thải rắn sinh hoạt theo luật Bảo vệ môi trường năm 2020

Ứng dụng công nghệ khoáng, vi sinh và nước xử lý ô nhiễm môi trường chăn nuôi

Đánh giá ảnh hưởng môi trường của một số ao nuôi tôm khu vực phía Nam huyện Nhà Bè

Khảo sát quá trình lên men nghệ mật ong ở một số môi trường khác nhau

Chính sách

Giá khoáng sản quan trọng tăng và triển vọng doanh nghiệp khai khoáng trong nước

Tăng cường đôn đốc thu ngân sách các khoản liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024

Bộ Nội vụ triển khai nghị định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội vừa có hiệu lực

Thanh Hóa: Khai sai thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường Công ty Hồng Phượng bị truy thu hơn 600 triệu đồng

Phát triển

Tuần lễ hồng tại Nhiệt điện Thái Bình trọn vẹn nghĩa tình

Bộ Tài nguyên và Môi trường làm tốt công tác chuyển đổi số trong ngành

Bộ TN&MT: Quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, dự án lớn về chuyển đổi số và hoàn thiện cơ sở dữ liệu tài nguyên và môi trường

Chào mừng Festival Hoa Đà Lạt lần thứ X - Năm 2024: Đưa Festival Hoa Đà Lạt thành lễ hội quốc gia

Diễn đàn

Tin Gió mùa Đông Bắc ngày 6/12

Thí điểm mô hình giảm phát thải trong giao thông

Thời tiết ngày 5/12: Bắc Bộ nắng ấm trước khi đón gió mùa mạnh

Thời tiết ngày 4/12: Bắc Bộ sáng sớm có sương mù, Tây Nguyên và Nam Bộ chiều tối mưa dông

Kinh tế xanh

Miến Dong sạch Trung Kiên: Sản phẩm sạch, an toàn cho sức khỏe và môi trường