Thành phố Công nghiệp

Xét về Công nghiệp, hiện thành phố Sông Công đang triển khai 03 dự án Khu công nghiệp với tổng diện tích 746,88 ha (trong đó Khu công nghiệp Sông Công I đã thu hồi khoảng 108ha/196,88ha; Khu công nghiệp Sông Công II đã thu hồi 237,81ha/250ha; Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 với diện tích 300ha đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất dự án đầu tư); 05 dự án Cụm công nghiệp với tổng diện tích 117,18 ha tại các xã, phường Cải Đan, Lương Sơn, Bá Xuyên. Bên cạnh đó, các khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất, các khu đô thị, dịch vụ, khu dân cư,… và vẫn tiếp tục mở rộng cụm công nghiệp cả về quy mô và số lượng.

Được xây dựng và quy hoạch một cách bài bản cùng số vốn đầu tư khủng đến thời điểm hiện tại khu công nghiệp Sông Công đã thu hút được lượng lớn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Công nghiệp phát triển kéo theo các ngành nghề phụ trợ như giao lưu, mua sắm, giải trí,… của Thái Nguyên tăng theo. Cùng với số lượng chuyên gia nước ngoài, kỹ thuật, lao động di cư rất lớn và mức sống của người dân địa phương được nâng cao, nhu cầu về nhà ở đặc biệt là nhà ở chất lượng cao trở thành bài toán khó cho thành phố Sông Công nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung.

Phối cảnh dự án Lake View Sông Công 

Bên cạnh phát triển khu công nghiệp, hiện nay chính quyền Thái Nguyên đã chú trọng vào thay đổi hạ tầng đô thị. Theo Nghị quyết thông qua quy hoạch tỉnh Thái Nguyên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 có ghi “Tập trung phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực phía Nam của tỉnh; ưu tiên đầu tư giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất thu hút các nhà đầu tư; phát triển hạ tầng giao thông và khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ gắn kết với sự phát triển của vùng Thủ đô Hà Nội”. Đây cũng là một phần lý do khiến môi trường đầu tư tại Thái Nguyên có những thay đổi tích cực, đặc biệt là bất động sản.

Trong những năm qua, khu vực thành phố Thái Nguyên - Sông Công - Phổ Yên luôn nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi tiềm năng phát triển đồng đều về công nghiệp, xây dựng, đô thị và thương mại, dịch vụ,… Hạt nhân quan trọng được xác định là thành phố Sông Công, với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, đô thị bản lề, trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên.

Thành phố Sông Công có diện tích tự nhiên là 9.730,56 ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp là 7.094,6 ha; diện tích đất phi nông nghiệp là 2.635,96 ha. Theo phương án quy hoạch thành phố đã và đang tập trung đẩy mạnh xây dựng các khu dân cư, khu đô thị mới, phát triển mạng lưới đô thị và điểm dân cư tập trung; các khu trung tâm hành chính các xã, phường ngày càng khang trang, hiện đại. Trong những năm qua, thành phố đã huy động mọi nguồn lực đầu tư hoàn thiện hệ thống các công trình hạ tầng đô thị, góp phần đẩy nhanh quá trình đô thị hóa sáng, xanh, sạch, đẹp; Xây dựng kết cấu hạ tầng nông thôn theo chương trình xây dựng nông thôn mới.

Khu trường học trong dự án Lake View Song Cong 

Xét về vị trí, thành phố Sông Công có vị trí chiến lược quan trọng, cách Hà Nội hơn 50 km, cách sân bay Nội bài 38km, cách thành phố Thái Nguyên 16km và dễ dàng kết nối tới các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng như Hồ Núi Cốc, Hồ Ghềnh Chè, sân golf,… Khi hệ thống giao thông, đường cao tốc hoàn thiện thì thời gian di chuyển từ thành phố Sông Công tới các điểm du lịch hay các vùng lân cận được rút ngắn hơn nữa.

Điểm nhấn từ dự án bất động sản

Thực tế đã chứng minh về sức hút của Thái Nguyên, các dự án bất động sản được đầu tư quy mô cả về số lượng và chất lượng. Đặc biệt là vấn đề môi trường tại khu đô thị, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt, cảnh quan môi trường, các dịch vụ tiện ích,… được các nhà đầu tư quan tâm ưu tiên hàng đầu. Những dự án sở hữu tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch kéo theo sự phục hồi của thị trường bất động sản giai đoạn này, khiến dư địa tăng giá của bất động sản thành phố Sông Công luôn cao hơn các tỉnh có điểm tương đồng về vị trí và tiềm năng.

Cộng hưởng nhiều yếu tố, thành phố Sông Công được giới chuyên gia đánh giá là một thành phố trẻ đang trên đà tăng tốc, được nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn quan tâm.

Dự án Lake View Song Cong đề cao yếu tô môi trường sống của cư dân

Trong số nhiều doanh nghiệp địa ốc đang đầu tư trên địa bàn thành phố Sông Công, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc trở thành cái tên được nhắc đến nhiều nhất. Đây là một chủ đầu tư lớn đã khẳng định được vị thế trên thị trường với nhiều công trình và các dự án trải dài trên khắp các tỉnh thành. Ở mỗi dự án, công trình, Thiên Lộc luôn được đối tác, khách hàng đánh giá cao về chất lượng, dịch vụ tiện ích, đặc biệt vấn đề môi trường và vấn đề pháp lý minh bạch, rõ ràng.

Tại thành phố Sông Công, khu đô thị Lake View của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc đang tạo nên sức hút mạnh mẽ nhờ những ưu thế vượt trội. Từ vị trí đắc địa, gần trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thể thao, sân vận động,… cảnh quan thiên nhiên trong lành, xanh mát đến hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại.

Hơn nữa, Lake View Song Cong chỉ cách trung tâm thành phố Thái Nguyên 20km, cách sân bay Nội Bài 25km và Thủ đô Hà Nội hơn 50km về phía Bắc. Nơi đây sẽ trở thành tâm điểm giao thương của Thái Nguyên với các tỉnh Trung du miền núi phía Bắc. Điều này cũng tạo nhiều vận hội mới cho việc đón sóng đầu tư, thu hút FDI cho tỉnh Thái Nguyên.

Theo nhận định của các chuyên gia, đây là khu đô thị tiềm năng bậc nhất trên địa bàn thành phố Sông Công và tỉnh Thái Nguyên, nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, câu trả lời thỏa đáng cho quá trình phát triển của thành phố khi tỷ lệ dân cư Sông Công tăng dần theo thời gian.

Nhất Nam