Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

25/05/2023

TN&MTHàng trăm lô đất huyện ven Hà Nội chuẩn bị được đem ra đấu giá ồ ạt với mức khởi điểm hàng tỷ đồng giữa lúc thị trường “ế ẩm”.

Giá khởi điểm hàng tỷ đồng

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt thông báo sẽ tổ chức đấu giá 36 thửa đất ký hiệu LK4, thuộc khu Bãi Vạc và khu Đường Ngang Trên, tổ dân phố Văn Giang, thị trấn Đại Nghĩa (huyện Mỹ Đức) vào ngày 25/5.

Theo đó, diện tích các thửa đất từ 82,5 - 179,2 m2, mức giá khởi điểm từ 16,5 - 16,8 triệu đồng/m2, tương đương 1,36 – 3 tỷ đồng 1 lô.

Cũng tại địa điểm trên, ngày 2/6, ban tổ chức tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 38 thửa đất ký hiệu LK5, với diện tích dao động 110 - 280 m2/thửa, với mức giá khởi điểm từ 16,5 - 21,5 triệu đồng/m2, tương đương 1,8 – 6 tỷ đồng một thửa.

Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

Hàng trăm lô đất huyện ven Hà Nội chuẩn bị được đem ra đấu giá ồ ạt với mức khởi điểm hàng tỷ đồng giữa lúc thị trường đất đấu giá “ế ẩm”

Đến sáng 9/6, Công ty Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 55 thửa đất tại khu Mạ Cú, tổ dân phố Tế Tiêu, thị trấn Đại Nghĩa. Cụ thể, các lô đất có diện tích từ 93 – 250 m2, mức giá khởi điểm từ 20 - 31 triệu đồng/m2, tương đương 1,8 – 7,75 tỷ đồng một lô.

Còn tại huyện Phúc Thọ, ngày 25/5, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ đấu giá 30 thửa đất ở tại NO-2; NO-3 khu Man Rộm, cụm 8, xã Phụng Thượng. Trong đó, diện tích các thửa từ 75 - 100 m2, mức giá khởi điểm từ 16 - 18,5 triệu đồng/m2, tương đương 1,2 – 1,85 tỷ đồng.

Đến ngày 29/5, 22 thửa đất thuộc khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo có diện tích từ hơn 110 – 251,2 m2 với giá khởi điểm là 17 – 18,9 triệu đồng/m2, dao động khoảng hơn 1,8 - 4,7 tỷ đồng cũng được đưa ra đấu giá.

Cần tính toán lại giá khởi điểm

Trước đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho biết, trong 03 tháng đầu năm 2023, đơn vị này chỉ thu về 17 tỷ đồng từ việc đấu giá đất so với kế hoạch được giao cả năm là 500 tỷ đồng. Còn Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh mới thu được 135 tỷ đồng trong khi kế hoạch được giao cả năm là 1.600 tỷ đồng.

Vị đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho rằng, việc các lô đất đấu giá không thành công thời gian qua là do mức giá khởi điểm được xây dựng tại thời điểm “sốt đất” cuối năm 2022 nên đang khá cao so với mặt bằng chung, dẫn tới tình trạng không có người giao dịch.

Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

Cần phải tính toán lại mức giá khởi điểm của các lô đất để phù hợp với mức giá của thị trường hiện tại

Đáng chú ý, việc một số lô đất đã đấu giá thành công và giá cao hơn giá khởi điểm nên các lô bên cạnh không thể hạ giá tại thời điểm hiện tại nên cần phải đấu giá vài lần để chứng minh không có người tham dự thì mới có thể hạ giá được.

Còn Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh cho biết, trước đây, đơn vị này xác định giá sàn là lúc thị trường sôi động, giá rất cao. Để hạ được mức giá sàn vào thời điểm này là điều khó khăn, bởi giá các lô đất chưa đấu giá thành công có liên quan đến giá của các lô đã đấu thành công bên cạnh.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, việc đấu giá quyền sử dụng đất chưa bao giờ bị “ế” như bây giờ và để khắc phục tình trạng này, thì cần phải tính toán lại mức giá khởi điểm của các lô đất để phù hợp với mức giá của thị trường đất đấu giá hiện tại.

Theo tienphong.vn

Tin tức

Người dân Hà Tĩnh phải thấy khát vọng, có niềm tin vào quy hoạch tỉnh

Với núi sông hùng vĩ, Hà Giang phải tạo không gian phát triển mới, khí thế phát triển mới

Tỉnh Hà Giang có thêm điểm nhấn mới về văn hóa, du lịch

Chùm ảnh: Thủ tướng Phạm Minh Chính viếng Nghĩa trang Liệt sĩ quốc gia Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang

Tài nguyên

Kiến nghị báo cáo Thủ tướng dự án cảng gần 7.000 tỷ đồng tại Bình Định

Ngọc Lặc tăng cường quản lý hoạt động khai thác khoáng sản

Gắn với bảo vệ môi trường, giảm thiểu rủi ro

Đắk Nông thu hồi gần 1.800 ha đất của dự án lâm nghiệp nhiều vi phạm

Môi trường

Hàng trăm bạn trẻ “khoác áo mới” cho Rạch Xuyên Tâm

Khối thi đua số I và II Bộ TN&MT hưởng ứng Ngày Môi trường Thế giới và Ngày Đại dương Thế giới

Bảo Thắng ra quân thu gom vỏ bao, gói thuốc bảo vệ thực vật

Nha Trang: Đảm bảo vệ sinh môi trường cho Festival Biển 2023

Video

Hưởng ứng ngày Quốc tế Đa dạng sinh học 2023

Chương trình trồng cây "Chùa xanh" tại chùa Linh Quang, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên.

Tạp chí Tài nguyên và Môi trường trồng 663 cây tại chùa Linh Quang, Điện Biên

Chương trình Chùa xanh trồng 1008 cây xanh tại chùa Phật Tích Trúc Lâm Bản Giốc, Cao Bằng

Diễn đàn

Thời tiết ngày 29/5: Bắc Bộ và Trung Bộ nắng nóng, nhiệt độ cao nhất 37 độ C

Thời tiết ngày 28/5: Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa vừa, mưa to

Triển khai các biện pháp cấp bách ứng phó với nguy cơ nắng nóng, hạn hán, thiếu nước, xâm nhập mặn

Thời tiết ngày 27/5: Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa vừa, mưa to

Phát triển

Chuyển đổi số trong khai thác khoáng sản: Hướng tới kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn

Phạm Thiên Ân nói tiếng Việt khi chiến thắng lịch sử ở Cannes

Chuyển đổi số Đà Nẵng trước nhiều thách thức cần “khơi thông”

Diễn đàn “Điện gió và mục tiêu Net Zero vào năm 2050”

Khoa học

Đến năm 2030: Đạt mục tiêu phát triển bền vững về tài nguyên, môi trường

Sinh viên chế tạo tàu vớt rác sử dụng năng lượng mặt trời

GIS kết hợp với dữ liệu sinh khí hậu trong nghiên cứu và quy hoạch bảo tồn đa dạng sinh học

Hội thảo Khoa học Chiếu sáng toàn quốc 2023

Chính sách

Kế hoạch thẩm định Quy hoạch bảo vệ môi trường quốc gia

Lâm Đồng hủy bỏ các quy định về việc tách thửa đất nông nghiệp

Danh mục phế liệu được phép nhập khẩu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất

Hà Nội: Dân lấn chiếm đất công, chính quyền vào cuộc