Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

25/05/2023

TN&MTHàng trăm lô đất huyện ven Hà Nội chuẩn bị được đem ra đấu giá ồ ạt với mức khởi điểm hàng tỷ đồng giữa lúc thị trường “ế ẩm”.

Giá khởi điểm hàng tỷ đồng

Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt thông báo sẽ tổ chức đấu giá 36 thửa đất ký hiệu LK4, thuộc khu Bãi Vạc và khu Đường Ngang Trên, tổ dân phố Văn Giang, thị trấn Đại Nghĩa (huyện Mỹ Đức) vào ngày 25/5.

Theo đó, diện tích các thửa đất từ 82,5 - 179,2 m2, mức giá khởi điểm từ 16,5 - 16,8 triệu đồng/m2, tương đương 1,36 – 3 tỷ đồng 1 lô.

Cũng tại địa điểm trên, ngày 2/6, ban tổ chức tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 38 thửa đất ký hiệu LK5, với diện tích dao động 110 - 280 m2/thửa, với mức giá khởi điểm từ 16,5 - 21,5 triệu đồng/m2, tương đương 1,8 – 6 tỷ đồng một thửa.

Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

Hàng trăm lô đất huyện ven Hà Nội chuẩn bị được đem ra đấu giá ồ ạt với mức khởi điểm hàng tỷ đồng giữa lúc thị trường đất đấu giá “ế ẩm”

Đến sáng 9/6, Công ty Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 55 thửa đất tại khu Mạ Cú, tổ dân phố Tế Tiêu, thị trấn Đại Nghĩa. Cụ thể, các lô đất có diện tích từ 93 – 250 m2, mức giá khởi điểm từ 20 - 31 triệu đồng/m2, tương đương 1,8 – 7,75 tỷ đồng một lô.

Còn tại huyện Phúc Thọ, ngày 25/5, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ đấu giá 30 thửa đất ở tại NO-2; NO-3 khu Man Rộm, cụm 8, xã Phụng Thượng. Trong đó, diện tích các thửa từ 75 - 100 m2, mức giá khởi điểm từ 16 - 18,5 triệu đồng/m2, tương đương 1,2 – 1,85 tỷ đồng.

Đến ngày 29/5, 22 thửa đất thuộc khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo có diện tích từ hơn 110 – 251,2 m2 với giá khởi điểm là 17 – 18,9 triệu đồng/m2, dao động khoảng hơn 1,8 - 4,7 tỷ đồng cũng được đưa ra đấu giá.

Cần tính toán lại giá khởi điểm

Trước đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho biết, trong 03 tháng đầu năm 2023, đơn vị này chỉ thu về 17 tỷ đồng từ việc đấu giá đất so với kế hoạch được giao cả năm là 500 tỷ đồng. Còn Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh mới thu được 135 tỷ đồng trong khi kế hoạch được giao cả năm là 1.600 tỷ đồng.

Vị đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cho rằng, việc các lô đất đấu giá không thành công thời gian qua là do mức giá khởi điểm được xây dựng tại thời điểm “sốt đất” cuối năm 2022 nên đang khá cao so với mặt bằng chung, dẫn tới tình trạng không có người giao dịch.

Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm lô đất, giá khởi điểm vẫn cao ngất

Cần phải tính toán lại mức giá khởi điểm của các lô đất để phù hợp với mức giá của thị trường hiện tại

Đáng chú ý, việc một số lô đất đã đấu giá thành công và giá cao hơn giá khởi điểm nên các lô bên cạnh không thể hạ giá tại thời điểm hiện tại nên cần phải đấu giá vài lần để chứng minh không có người tham dự thì mới có thể hạ giá được.

Còn Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh cho biết, trước đây, đơn vị này xác định giá sàn là lúc thị trường sôi động, giá rất cao. Để hạ được mức giá sàn vào thời điểm này là điều khó khăn, bởi giá các lô đất chưa đấu giá thành công có liên quan đến giá của các lô đã đấu thành công bên cạnh.

Trong khi đó, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, việc đấu giá quyền sử dụng đất chưa bao giờ bị “ế” như bây giờ và để khắc phục tình trạng này, thì cần phải tính toán lại mức giá khởi điểm của các lô đất để phù hợp với mức giá của thị trường đất đấu giá hiện tại.

Theo tienphong.vn

Tin tức

Thông cáo báo chí số 18, Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

Đưa hoạt động chất vấn trở thành điểm nhấn của mỗi kỳ họp Quốc hội

Tuần làm việc thứ 4, Quốc hội tập trung hoạt động chất vấn và trả lời chất vấn

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - Chủ tịch Hội Nông dân Việt Nam lắng nghe nông dân nói

Tài nguyên

Giải pháp đảm bảo chất lượng nước sinh hoạt đô thị

Bế mạc hội nghị “Tập huấn chuyên môn nghiệp vụ về quản lý đất đai năm 2024”

Quản lý vận hành công trình cấp thoát nước bền vững thích ứng với biến đổi khí hậu

Cấp nước an toàn thúc đẩy sự phát triển bền vững quốc gia

Môi trường

Khai mạc COP29: Việt Nam cùng thế giới đoàn kết vì hành động khí hậu quyết liệt hơn

Nông thôn vùng châu thổ sông Cửu Long vào mùa nước nổi trong tương lai

Liên minh Rừng mưa thúc đẩy Quản lý dịch hại tổng hợp ở Việt Nam

Tăng cường quản lý rác thải nhựa vì môi trường bền vững

Video

Chuyển đổi năng lượng xanh, hướng tới mục tiêu Net Zero

Dương Kinh (Hải Phòng): Đi tìm lời giải trong việc thu hồi đất tại phường Hòa Nghĩa

Không để khoảng trống và độ trễ trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai mới và cũ

Điều chỉnh bảng giá đất phải tuân thủ quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP

Khoa học

Sử dụng MODIS để lập bản đồ các điểm nóng đốt rơm rạ ngoài trời, đánh giá sơ bộ nồng độ bụi mịn PM 2.5 tại Việt Nam

Đoàn Việt Nam tham gia các hoạt động trong khuôn khổ Hội nghị CAFEO42

Bài 2: Cần xây dựng bộ cơ sở dữ liệu, hệ thống bản đồ các tỷ lệ chi tiết, hiện đại để chủ động ứng phó thiên tai bất thường

Bài 1: Bản đồ cảnh báo lũ quét và nguy cơ sạt lở đất- Công cụ thiết yếu còn manh mún, dàn trải

Chính sách

Đồng chí Nguyễn Thị Tuyến được bầu giữ chức Chủ tịch Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam

Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Tây Nguyên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Sử dụng cát nhân tạo giải pháp giảm áp lực về môi trường cho các dòng sông

Xã Long Sơn (TP. Vũng Tàu): Tự ý xây cất nhà trái phép trên khu đất đang bị phản ánh

Phát triển

Grac có thể hỗ trợ phụ nữ làm các chương trình kinh tế tuần hoàn

Say cùng “Vũ khúc dã quỳ-Chư Đang Ya”

Quy hoạch bảo tồn đa dạng sinh học quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Thương hiệu yến sào Koreanest tiên phong mô hình kinh tế tuần hoàn - Hướng tới tương lai bền vững

Diễn đàn

Tin bão trên biển Đông: Cơn bão số 8

Hà Nội cấm xe máy cũ, ô tô, xe buýt chạy dầu trong vùng phát thải thấp

Thời tiết ngày 11/11: Bão Yinxing suy yếu, Thừa Thiên Huế mưa rất to

Xu hướng tất yếu của tương lai