Đà Nẵng: Tổ chức tọa đàm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất

02/11/2024

TN&MTNgày 1/11, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù - Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tạo quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.

Trong giai đoạn 2018-2024, TP. Đà Nẵng có hơn 400 dự án với 50.000 hồ sơ cần giải phóng mặt bằng (GPMB). Tính đến 30/9/2024 thành phố đã hoàn thành hơn 200 dự án với số hồ sơ bàn giao mặt bằng hơn 20.000 hồ sơ; giải quyết bố trí tái định cư hàng ngàn hộ dân với tổng số lô đất bố trí hơn 5.000 lô đất tái định cư.

Nhờ làm tốt công tác công tác GPMB, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi của người dân có đất bị thu hồi nên hàng loạt các dự án lớn, trọng điểm như: Nút giao thông Ngã ba Huế, Nút giao thông cầu Trần Thị Lý; đường cao tốc La Sơn - Túy Loan, đoạn Hòa Liên – Túy Loan; Khu Công nghệ cao, Khu Công nghệ thông tin tập trung, đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đường vành đai phía Nam; Nút giao thông trục 1 Tây Bắc... đã hoàn thành đúng tiến độ và đi vào hoạt động góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.


Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất”

Tuy nhiên, quá trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo các Quyết định quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước đây đã xuất hiện một số bất cập làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất như: quyết định thu hồi đất; xây dựng, thẩm định và phê duyệt giá đất cụ thể; phê duyệt hỗ trợ khác ngoài quy định,… thuộc thẩm quyền của UBND thành phố, Chủ tịch UBND thành phố; các sở ngành nên hạn chế sự chủ động của UBND các quận, huyện dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện; bất cập, hạn chế về chính sách thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013; công tác quản lý đất đai qua các thời kỳ chưa được chặt chẽ…..

Luật đất đai 2024 với những quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo nguyên tắc bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; vì lợi ích chung, sự phát triển bền vững, văn minh và hiện đại của cộng đồng, của địa phương; quan tâm đến đối tượng chính sách xã hội, đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Người dân có thể yên tâm hơn bởi đã bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người bị thu hồi đất.

Phát biểu tại toạ đàm, Chủ nhiệm Đoàn Luật sư thành phố Trần Tuấn Lợi cho biết: Công tác giải toả đền bù không chỉ là vấn đề kỹ thuật pháp lý, mà còn liên quan trực tiếp đến đời sống của người sử dụng đất, quyền lợi hợp pháp của họ đối với tài sản, đất đai. Việc hiểu đúng, đủ và tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất về phía cơ quan quản lý, thực thi sẽ giúp hạn chế những sai sót chủ quan, hạn chế sự thiếu minh bạch.

Đồng thời, về phía người dân và doanh nghiệp sẽ được bảo vệ đầy đủ quyền lợi, tránh những yêu cầu vượt quá, tránh việc sử dụng các biện pháp không đúng quy định để yêu cầu những lợi ích không chính đáng làm tốn kém thời gian công sức của cơ quan nhà nước và nhân dân, có lúc dẫn tới ảnh hưởng trật tự an toàn xã hội.

“Chúng tôi cũng muốn nhấn mạnh sự cần thiết của cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa Sở Tài nguyên và Môi trường và Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến giải tỏa đền bù. Điều này sẽ góp phần đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quá trình thực thi pháp luật, giảm thiểu các khiếu kiện kéo dài, vượt cấp”, Luật sư Trần Tuấn Lợi chia sẻ.

Với mục tiêu là tạo cơ hội để các bên cùng nắm bắt, thảo luận những vẫn đề đã làm tốt và những mặt còn hạn chế trong quá trình triển khai công tác giải tỏa đền bù, hai tham luận chính được trình bày tại toạ đàm gồm: (1) Tình hình giải tỏa đền bù trong những năm qua; những vướng mắc bất cập của quy định pháp luật và trên thực tế, những nguyên nhân khách quan làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất; các điểm mới của luật đất đai năm 2024 nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất; (2) Thực trạng công tác giải tỏa đền bù đã có nhiều kết quả tốt, nhưng vẫn có những trường hợp chưa thực hiện đầy đủ quy trình, chưa thực sự công khai và minh bạch, chưa thật sự công bằng do đó có hiện tượng tăng tiền đền bù sau khiếu nại, có trường hợp khó khăn kéo dài trong bàn giao mặt bằng, có trường hợp chậm nhận đất tái định cư, chậm giải nhân tiền đền bù.

Theo ông Nguyễn Trung Thành, đại diện Đoàn Luật sư Đà Nẵng, một trong những nguyên nhân chính gây ra các bất cập vướng mắc trong quá trình giải tỏa đền bù là sự thiếu tiếp cận pháp luật của người sử dụng đất về quyền và lợi ích hợp pháp của mình.


Sở Tài ngyên và Môi trường và Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng đã ký kết hợp tác nhằm nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa

Đặc biệt, trong các trường hợp mà giá trị đất được người dân tự đánh giá cao hơn mức giá thị trường, các yêu cầu này thường không phù hợp với quy định pháp luật và quy trình định giá của cơ quan chức năng. Điều này không chỉ gây ra sự chậm trễ trong giải quyết khiếu nại mà còn dẫn đến tâm lý bất mãn, thậm chí nghi ngờ tính công bằng và minh bạch của chính quyền. Chính những hiểu lầm này tạo nên rào cản lớn trong việc đạt được sự đồng thuận, làm cho quá trình giải tỏa đền bù kéo dài hơn dự kiến. Trong bối cảnh đó, vai trò của luật sư không chỉ giúp người dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ mà còn hỗ trợ họ thực hiện đầy đủ quyền lợi hợp pháp, đảm bảo sự công bằng, minh bạch và hiệu quả trong giải tỏa đền bù.

Tại toạ đàm, trên cơ sở trao đổi, thảo luận, các đại biểu, chuyên gia cũng đề xuất những giải pháp hiệu quả hơn nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, và đảm bảo rằng họ thực hiện đúng, đủ quyền và nghĩa vụ của mình theo pháp luật.

Phát biểu kết luận toạ đàm, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Nguyên Chương đề nghị Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng và các luật sư trên địa bàn thành phố tích cực hỗ trợ, phối hợp với các đơn vị, địa phương của thành phố để hoàn thiện hơn nữa chính sách, pháp luật liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư; nâng cao trách nhiệm, tận tâm của cán bộ thực hiện công tác giải tỏa, đền bù, hướng tới bảo đảm lợi ích của người dân.

Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, cần tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, hỗ trợ để các hộ giải tỏa nắm rõ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, góp phần thực hiện tốt công tác GPMB, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Dịp này, Sở Tài ngyên và Môi trường và Đoàn Luật sư TP. Đà Nẵng đã ký kết hợp tác giữa hai bên nhằm nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.

Hoàng Anh

Tin tức

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy làm việc với Bộ trưởng Bộ Nhân lực và Bộ thương mại, Công nghiệp Singapore

Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp xúc cử tri Hà Nội sau kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

Thủ tướng: Sân bay Long Thành phải hoàn thành trong năm 2025, không thể chậm hơn

Kỳ họp thứ Tám, Quốc hội khóa XV: Nhiều quyết sách mang tính lịch sử trước kỷ nguyên mới

Tài nguyên

Đề xuất một số giải pháp tăng cường năng lực quản lý nhà nước về Viễn thám

Hà Nội quyết tâm làm “sống lại” các dòng sông

Hà Nội chấn chỉnh công tác đấu giá đất

Cần tận dụng tối đa các thành quả của Viễn thám trong giám sát môi trường biển, hải đảo

Môi trường

Hồi sinh những rạn san hô ở Cát Bà

Hà Nội ô nhiễm môi trường từ nước thải sinh hoạt

Phòng chống ô nhiễm từ hoạt động tái chế kim loại màu

“Vùng phát thải thấp” giúp Thủ đô hạn chế ô nhiễm không khí

Video

Phụ nữ tiên phong trong phát triển kinh tế tuần hoàn

Chuyển đổi năng lượng xanh, hướng tới mục tiêu Net Zero

Dương Kinh (Hải Phòng): Đi tìm lời giải trong việc thu hồi đất tại phường Hòa Nghĩa

Không để khoảng trống và độ trễ trong thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai mới và cũ

Khoa học

Giải pháp thúc đẩy phân loại chất thải rắn sinh hoạt theo luật Bảo vệ môi trường năm 2020

Ứng dụng công nghệ khoáng, vi sinh và nước xử lý ô nhiễm môi trường chăn nuôi

Đánh giá ảnh hưởng môi trường của một số ao nuôi tôm khu vực phía Nam huyện Nhà Bè

Khảo sát quá trình lên men nghệ mật ong ở một số môi trường khác nhau

Chính sách

Tăng cường đôn đốc thu ngân sách các khoản liên quan đến đất đai trong tháng cuối năm 2024

Bộ Nội vụ triển khai nghị định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội vừa có hiệu lực

Thanh Hóa: Khai sai thuế tài nguyên và phí bảo vệ môi trường Công ty Hồng Phượng bị truy thu hơn 600 triệu đồng

Đề nghị công bố tình huống khẩn cấp về thiên tai do mưa, lũ gây ra đối với khu vực sạt lở bờ sông Vệ, Quảng Ngãi

Phát triển

Nhu cầu vật liệu quan trọng trên thế giới gia tăng, cơ hội cho Công ty khoáng sản Masan

Đoàn Thanh niên Bộ TN&MT: Hướng đến phòng chống, từ bỏ sử dụng thuốc lá điện tử

Ông Vũ Lân làm Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Lào Cai

Một bông hoa lặng lẽ thiền trên cát bỏng

Diễn đàn

Đảng bộ Bộ TN&MT tổ chức lễ chuyển giao - tiếp nhận tổ chức đảng, đảng viên

Thời tiết ngày 3/12: Bắc Bộ sương lạnh, Tây Nguyên và Nam Bộ mưa rào và dông

Thời tiết ngày 2/12: Bắc Bộ có mưa vài nơi, Tây Nguyên và Nam Bộ mưa rào và dông

Trạm Thủy văn Mường Lát: “Cản bước” thiên tai

Kinh tế xanh

Miến Dong sạch Trung Kiên: Sản phẩm sạch, an toàn cho sức khỏe và môi trường